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购房合同注意事项

签订购房合同注意事项:1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;   2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;   4.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;   5.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;  6.产权登记和物业管理的约定; 7.保修责任; 8.乙方使用权限;  9.双方认定的争议仲裁机构; 10.违约赔偿责任;   11.其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 

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